Прочистка и промывка трубопроводов и вентканалов Прочистка и промывка канализации, водостока, дренажа, удаление строительных засоров и жировых отложений
Для проверкисоответствия внешнего вида фасадов проекту.
Для проверкитехническогосостоянияфасадов.
Для контроля вносимых в процессеэксплуатацииизмененийфасадов в случаеихпереоборудования, установкидополнительногооборудования и реконструкции.
Для точногоподсчётаобъёма и стоимостиремонтныхработ, производимыхнафасадах.
Для решенияспорных вопросов обобъёмах выполненныхработ.
Паспортфасада - это документ, которыйобязателен для всех наоснованииПостановления Правительства Санкт-Петербургаот 14.09.2006г. № 1135 "Правила содержания и ремонтафасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге".
ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИНЕДЕЛАТЬПАСПОРТФАСАДОВ?
Размерштрафабудетзависетьотнарушения. Приведёмлишьнекоторыештрафы для юридических лиц (ТСЖ, ЖСК, УК):
Самовольноепереоборудованиефасадаздания, строения, ограждения и ихэлементов - от 20 000 до 100 000рублей (повторныйштраф - от 150 000 до 500 000рублей).
нарушениенаружногооформленияфасадаздания, строения, ограждений и ихэлементов - от 20 000 до 100 000рублей.
Неисполнение или ненадлежащееисполнениеобязанностейпосодержаниюфасадаздания, строения, ограждения - от 20 000 до 100 000 рублей.
И штрафы быдут повторяться до устранения предписаний.
Поэтому, экономически выгодней разработать паспорт, внести и согласовать паспорт фасадов один раз, избавив себя от предписаний и штрафов.
СТОИМОСТЬИЗГОТОВЛЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯПАСПОРТА ФАСАДОВ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
Стоимость работ по изготовлению паспорта фасадов здания составляет от 5 до 50 руб. за м2 площади фасадов и зависит:
от наличия технической сложности обмерных и чертёжных работ;
от наличия необходимых для оформления паспорта фасадов документов;
от принадлежности здания к охраняемым КГИОП объектам;
от площади фасадов.
Стоимость паспорта фасадов увеличивается, если у здания сложная архитектура и на фасадах много сложных архитектурных элементов, отсутствует согласование дополнительного оборудования на фасадах (кондиционеры, антенны, козырьки, видеокамеры, реклама и т.д.).
Стоимость паспорта фасадов уменьшается, если на фасадах нет изменений или сложных элементов, если выполняется паспортизация нескольких фасадов одновременно. Также, значительно ускорит процесс и снизит стоимость работ наличие разрешительной документации у жильцов (или ТСЖ, ЖСК), установивших кондиционеры, козырьки, антенны, видеокамеры, рекламу и прочееоборудование.
ЭТАПЫИЗГОТОВЛЕНИЯПАСПОРТАФАСАДОВ
Процесс изготовления паспорта фасадов состоит из следующих работ:
Сбор необходимых документов.
Фотофиксация фасадов.
Измерение параметров здания и отдельных архитектурных элементов.
Получение в КГИОП справки о статусе здания.
Получение в КГА (или, если здание является памятником архитектуры - в КГИОП) колерного бланка.
Получение в ГУП Трест ГРИ генерального плана фасадов.
Изготовление цветных чертежей всех фасадов.
Составление описательной части паспорта.
Брошюровка собранных материалов (2 экземпляра).
Согласование паспорта в КГА.
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ НАЧАЛА РАБОТЫ:
Технический паспорт здания, включающий в себя поэтажные планы ПИБ (копия);
Свидетельство о собственности на здание или об оперативном управлении (копия);
Доверенность для предоставления Ваших интересов в КГА, КГИОП и других структурах, имеющих отношение к паспортизации.
Все дальнейшие действия по поиску и получению документов в архивах, КГА, КГИОП, проектных огранизаций выполняются нашими специалистами совместно с ответственным представителем, при необходимости.
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ИЗГОТОВЛЕНИЯ ПАСПОРТА ФАСАДОВ:
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (нотариально заверенная копия) - 2 экз.
Письмо - выписка из книги личного приёма Главного архитектора СПб о согласовании проекта (копия).
Чертежи всех фасадов, выполненные в цвете с визой главного архитектора СПб (копия).
Акт приёмки закоченного строительством объекта приёмочной комиссией (копия).
Технический паспорт на здание (копия).
Поэтажные планы ПИБ и план кровли или чердачных помещений на здание или сооружение (копия).
Чертежи всех фасадов в электронном виде.
Генеральный план участка Трест ГРИИ (1:500) (копия).
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ИЗГОТОВЛЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ФАСАДОВ И ИЗМЕНЕНИЙ ФАСАДОВ:
Свидетельство о государственной трегистрации права собственности (нотариально заверенная копия) - 2 экз.
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (нотариально заверенная копия) - 2 экз.
Поэтажные планы ПИБ и план кровли или чердачных помещений на здание или сооружение (копия).
Перепечатка материалов, опубликованных на сайте, допускается только по согласованию с ООО "АВ-ГАРАНТ".
Копирование и использование материалов разрешается только в случае наличия ссылки на сайт http://www.av-garant.ru, как на источник получения информации. Ссылка должна быть расположена на видном месте, как правило, под фотографией и выполнена размером шрифта не менее чем основной текст сайта.