Новости Новости   Новости
  Новости   Новости
АВ ГАРАНТ
 
 
   
 
 
   
01.09
Удаление плесени
Как найти причины появления плесени и навсегда избавиться от неё
навсегда
 
24.07
Срочный ремонт
"Мастер на час" для многоквартирного дома? Это возможно!
 
22.06
Прочистка и промывка трубопроводов и вентканалов
Прочистка и промывка канализации, водостока, дренажа, удаление
строительных засоров и жировых отложений
 
17.06
Перенос срока капитального ремонта МКД
Как подготовить документацию для переноса срока капитального
ремонта МКД
 
28.05
Поиск протечек на скатной кровле
Как найти точное место протечки на металлической кровле
тепловизором
 
31.04
Паспортизация фасадов
Как сделать паспорт фасадов
 
01.05
Поиск протечек на плоской кровле
Как найти причины протечек плоской кровли и сэкономить при
ремонте.
 
30.04
Аварийный ремонт протечек крыши (кровли)
При протечке крыши требуется срочное устранение причин. Как
быстро и правильно выполнить ремонт...
 
21.04
Ремонт плоской кровли
Аварийный, текущий и капитальный ремонт плоской (рулонной,
мягкой,
наплавляемой) кровли
 
15.04
Ремонт скатной (металлической) крыши
3 шага до качественной кровли
 
 
Новости

01.09.2015

УДАЛЕНИЕ ПЛЕСЕНИ, ГРИБКОВ И ДРУГИХ БИОПОРАЖЕНИЙ

Материал создан на основании обследования 
квартиры в многоквартирном доме.
Информация будет полезна для тяжёлых случаев
образования биопораженийкогда качественное 
удаление плесени возможно только после проведения
ремонта фасада и совместной работы собственника
помещений и управляющей компании (УК, ТСЖ, ЖСК).

 

Опасна ли плесень для строительных конструкций? Вредна ли плесень для здоровья
Ответ однозначный - ДА!

Плесень разрушает Ваш дом, поскольку развитие плесневых грибов на конструкциях приводит к физическому разрушению последних.
Плесень разрушает Ваше здоровье, являясь причиной таких серьёзных заболеваний, как астма, пневмония, заболевания дыхательной системы, синусит, сухой кашель, кожные высыпания, расстройство желудка, головные боли, носовые кровотечения. Знакомые симптомы?...

Что же делать? Как бороться с плесенью?: Возможно ли её победить? Да, возможно.
Надо начать с главного - понимания того, что плесень не появляется просто так, плесень - это последствия нарушения условий эксплуатации помещения, последствия протечек, промерзания стен, нарушения строительства и пр.

Очень часто это условие игнорируют, поскольку нет ни возможностей, ни знаний, а часто и просто желания разбираться с причиной появления плесени.

Первое, что делает человек, обнаружив плесень - покупает скребок и раствор антиплесени в ближайшем магазине - отмывает и отскребает её сам.

Увы, через некоторое время плесень появляется вновь и вновь... унося здоровье, время , деньги...


Итак:
- плесень - это коварная и опасная для здоровья гадость, требующая немедленных действий по её устранению;
- борьба с плесенью - это сложная многофакторная задача не в одно действие, требующая специальных знаний и опыта.
- самостоятельная борьба с плесенью - занятие трудное и неблагодарное, поскольку мала вероятность её успеха.


Какой вывод? Правильно. Обратитесь к тому, кто знает, умеет и имеет опыт в этом вопросе.
Компания ООО "АВ-ГАРАНТ", сайт www.av-garant.ru - удаление плесени.



Случай из нашей практики.

Однажды человек купил квартиру со свежим косметическим ремонтом.
Через некоторое время стал замечать, что обои стали мокнуть после дождя и отваливаться.
Он попытался выяснить причину протечек и начал отрывать обои. При отрывании обоев со стены посыпались мокрицы и обнажились стены с чёрной плесенью!!! Мерзость!

Комментарий специалиста:
Предыдущие собственники утеплили стены изнутри полистиролом. Под утеплителем образовался конденсат (точка росы) и развилась колония плесени, на стенах появился грибок, по полу и стенам  поползли мокрицы. Жить в такой квартире было холодно, сыро и опасно для здоровья взрослых и детей.


ОПАСНА ЛИ ЭТА ПЛЕСЕНЬ?

Мы провели исследование плесени на стенах и в воздухе всех помещений
Оказалось:

1. На отделочных материалах в очагах поражения выявлена крайне высокая концентрация спор плесневых грибов. Обнаружены виды плесневых грибов, относящиеся к IV группе патогенности и способные вызывать микотические заболевания человека. Развитие плесени на поражённых материалах приводит к повышению концентрации вредоносных спор в воздухе всей квартиры.


2. В воздушной среде обследованных помещений на момент исследования выявлено превышение численности спор плесневых грибов в 1,5-2 раза по сравнению с предельно допустимой концентрацией, в связи с чем необходимо срочно принять меры по дезинфекции и ремонту.

3. В целом микологическую ситуацию в обследованных помещениях можно классифицировать как неблагоприятную.

4. На момент обследования помещения непригодны для пребывания людей по причине массового заражения плесневыми грибами, а также для проведения каких-либо ремонтных работ, до момента завершения антиплесневой обработки.

Вывод:
Так оставлять нельзя, Надо удалять плесень! 

ПОЧЕМУ ПОЯВИЛАСЬ ПЛЕСЕНЬ?

Мы провели обследование стен и нашли причины появления плесени:
1) вода затекает снаружи через межпанельные швы и трещины на стенах;
2) стена была утеплена изнутри пенопластом, в результате чего образовался конденсат на стенах под слоем утеплителя;
3) воздухообмен в квартире нарушен из-за пластиковых окон, потолки обклеены ПВХ-плитками, утепление стен пенопластом изнутри - всё это делает из помещения инкубатор для плесени.

МЕТОДИКА УСТРАНЕНИЯ ПРИЧИН ПОЯВЛЕНИЯ ПЛЕСЕНИ И УДАЛЕНИЯ ПЛЕСЕНИ:


1. Определение степени заражения и опасности плесени.
Определили вид плесени на стенах и исследовали воздух в помещений.
На данном этапе мы понимаем, опасна ли данная флора для строительных конструкций и для здоровья людей.

2. Почему плесень появилась и что с этим делать?
Провели техническое обследование и выявили причины появления плесени (грибков, биопоражений, неприятной флоры и фауны).
На данном этапе выявляются дефекты, без устранения которых борьба с плесенью будет бессмысленной. По результатам обследования будет составлена дефектная ведомость, на основании которой следует провести ремонтные работы: заделать трещины на стенах, устранить течь, загерметизировать швы и утеплить стены отремонтировать приточноытяжную вентиляцию, поставить в окна приточные клапана, или выполнить другие работы, рекомендованные специалистами.

3. Борьба с плесенью внутри помещений.
Выбрали средства и метод борьбы с плесенью исходя из вида плесени, материала конструкций и окружающих условий.
Нельзя же в детской комнате с вредными веществами шутить.
По результатам микологического исследования и рекомендациям технического обследования выполняется очистка помещений и конструкций от поражённых материалов, обработка поверхностей или пропитка на нужную глубину до полного удаления биоповреждений.
Выполнена обработка воздуха ультрафиолетом.
После удаления плесени и грибка выполнена повторная проверка помещения на уровень заражения

4. Ремонт фасада.

По результатам технического обследования составлена дефектная ведомость, на основании которой выполняются ремонтные работы:
1) ремонт панелей фасада;
2) утепление и герметизация межпанельных швов;
3) инъецирование трещин в строительных конструкциях с усилением скобами и установкой контрольного маяка для мониторинга развития трещин;
4) гидрофобизация фасада.

5. Плесень больше не появится.

Только после устранения причин появления биопоражений и устранения самой плесени можно проводить отделочные работы.
Даны рекомендации по поддержанию климата и содержанию помещения. Установлены приточные клапана в окна. Восстановлен воздухообмен. Устранены трещины и протечки. Добавлены радиаторы отопления на промерзающие стены

Устранение плесени прошло успешно!

Собственник вернулся в квартиру. Воздух стал чистым. Плесень исчезла. Жильцы стали чувствовать себя лучше. Дышать стало легче.

По материалам обследования ООО "АВ-ГАРАНТ"










 

Новости
Новости   Новости Новости
  Новости
Новости
Перепечатка материалов, опубликованных на сайте, допускается только по согласованию с ООО "АВ-ГАРАНТ". Копирование и использование материалов разрешается только в случае наличия ссылки на сайт
http://www.av-garant.ru, как на источник получения информации. Ссылка должна быть расположена на видном месте, как правило, под фотографией и выполнена размером шрифта не менее чем основной текст сайта.
 
IT
 
Новости Новости
« align=»absmiddle